385 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

385 000 $

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385 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

385 000 $

Prochaine visite libre

Rue Bellevue, Orford, J1X 0R8

Magnifique terrain boisé de près de 2 acres, à 5 minutes du Mont-Orford! Situé dans une rue sans issue, à 500 mètres du Vignoble Orford, ce terrain offre plein-air et tranquillité. Sur le terrain, vous pourrez remarquer plusieurs pistes de chevreuils. Ne manquez pas cette opportunité. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 7 998 M2
MATTHIEU PÉPIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente sera faite avec le plan de la matrice graphique au registre foncier. Aucun certificat de localisation ne sera fourni.


À proximité:
Vignoble Orford (5 minutes à pied): https://www.auvignobledorford.com
Mont Orford (5 minutes en voiture) : www.montorford.com/
Spa, Restaurants, Épiceries à 5 minutes en voiture.

Possibilité de construction

1 seul bâtiment principal est autorisé. La superficie du terrain est en droit acquis de superficie puisque la norme actuelle pour une construction est de 8000 mètres carrés (86111pc)

L'installation d'un puit et d'une installation septique sont requis.

La totalité de tous les bâtiments ne peut dépasser 10% de la superficie du terrain soit max 799,82 mètres carrés ( 8609 pc).
La superficie minimale du bâtiment principal ne peut être sous 60 mètres carrés (645 pc).
Largeur minimale du bâtiment 7,3 mètres (23 pieds)
La hauteur du bâtiment ne peut excéder 12 mètres (39,37 pieds)

Usages possibles:
Unifamiliale isolée
Bifamiliale isolée
Logement intergénérationnel
Gîte touristique (Bed & Breakfast)
Activités récréatives extérieures légères
Services artisanaux
Commerces reliés à des animaux / activités agricoles
Industriel/artisanal
Équipement et infrastructure légers d'utilité publique
Sylviculture
Acériculture
Fermette

Le notaire instrumentant devra être localisé à maximum 20 minutes de Sherbrooke.

Pour plus d'informations concernant l'urbanisme vous pouvez contacter Sophie Grenier : grenier@canton.orford.qc.ca

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

298'11" X 295'

7 998,2 M2

Boisé : mixte , Boisé , Terre cultivable

Plat

Sur la montagne

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Bifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
Rue Bellevue, Orford, J1X 0R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 15.8%
  • 16.2%
  • 15.2%
  • 42.6%
  • 79.9%
  • 15.1%
  • 1.4%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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