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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Herménégilde

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Herménégilde

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Prochaine visite libre

182 2e Rang, Saint-Herménégilde, J0B 2W0

Rare sur le marché! Cette superbe maison en bois rond construite sur un terrain de 5,25 acres a beaucoup à vous offrir. La proximité de la plage et de la descente à bateau du Lac Wallace. Une aire ouverte au RDC avec fenestration abondante. Des planchers radiants au rez-de-jardin et rez-de-chaussée. Un petit étang et beaucoup de tranquillité. Un grand garage avec plancher radiant. Profitez de la tranquillité à 2h de Montréal.

  • Superficie du terrain: 229 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
MATTHIEU PÉPIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 30'4"

2003

2 326 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi vivre à Saint-Herménégilde?
Opter pour Saint-Herménégilde, c'est choisir un milieu naturel riche. C'est de vivre à proximité des montagnes, des rivières et des lacs. C'est aussi choisir une communauté paisible, dynamique et saine qui vous accueillera à bras ouverts.

BAIGNADE ET MISE À L'EAU D'EMBARCATIONS À LA PLAGE DU LAC WALLACE
(7 minutes en voiture, 14 minutes en vélo)
Située dans un endroit d'une grande tranquillité vous pourrez vous permettre de décrocher du quotidien en prenant le temps de vous détendre sur cette plage. Quoi de mieux en saison estivale que de pouvoir se détendre au bord d'un lac et de se baigner.

Cet endroit de villégiature offre un point d'eau qui est évalué périodiquement au courant de l'été afin de s'assurer de la qualité de l'eau de baignade dans le cadre du Programme Environnement-Plage. En plus, de l'accès au lac, vous bénéficierez d'espaces de jeux pour les enfants, de tables à pique-nique et d'un terrain de volleyball sur sable. Il est également possible de mettre à l'eau votre embarcation à l'aide d'une rampe d'accès située un peu plus loin sur le chemin du Père-Roy.

Une fournaise au bois (pour chauffer les planchers Rez-de-chaussée et Rez-de-Jardin)est toujours présente au sous-sol. Elle est présentement déconnectée pour donner place au système de chauffage électrique pour plancher chauffant. Elle pourrait probablement être reconnectée par les futurs propriétaires, selon leur désir.

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
Les 2 salles de bain et la cuisine ont été rénovées récemment.
Les planchers flottants sont récents.

SPA
Un cable est déjà rendu à l'extérieur pour l'installation d'un SPA.

GARAGE
Le garage est chauffé par un système de plancher chauffant (eau ou glycol). De plus un évier et des prises électriques y sont aménagés.

INTERNET
Xplornet 17-25mb/s = 119,99 pour 200gig et 133$ pour 250gig.(selon informations données par téléphone)
Starlink 140$/mois entre 100 et 200 mb/s et une latence de 20 ms (selon informations en ligne)

DIMENSIONS:
La superficie habitable de la maison comprend la mezzanine, le RDC et le sous-sol en rez-de-jardin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 30'4"

2003

2 326 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

485'9" X 481'9" Irrégulières

229 134,59 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'1" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'7" Plancher flottant Plancher chauf. Poêle propane
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 17' irr. Plancher flottant Plancher chauf. Foyer aux bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 27' irr. Bois Mezzanine
Salle familiale Rez-de-jardin 23'1" X 20'1" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 6'3" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 9'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 15'10" X 9'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle des machines Rez-de-jardin 6'3" X 12'1" irr. Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Matelas et literie des lits superposés, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse et sécheuse sur place. Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
182 2e Rang, Saint-Herménégilde, J0B 2W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 14.9%
  • 31.8%
  • 15.9%
  • 3.7%
  • 96.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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