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30, Tsse du Nandou

Maison à un étage et demi - Saint-Denis-De-Brompton (Saint-Denis-de-Brompton) - J0B 2P0

Numéro Centris : 28665177

478 000 $

3 800,00 m²

Lumineuse maison offrant 3 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles de bain, et une architecture ouverte avec toit cathédral. Sur un généreux terrain de plus de 40 000 pieds carrés, elle se distingue par son confort: diverses options de chauffage, garage double et son gazebo. Idéalement située à proximité du lac Desmarais, cette résidence allie tranquillité et confort. Un havre de paix sur une rue paisible. À découvrir rapidement!

Cette élégante demeure vous charmera avec ses trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son architecture à aire ouverte, elle offre une luminosité naturelle rehaussée par son toit cathédral et sa mezzanine, où résident deux chambres et une salle d'eau. Le terrain, d'une superficie de plus de 40 000 pieds carrés, est non seulement paisible mais vous offre une intimité exceptionnelle.

Pour votre confort, la maison propose diverses options de chauffage : électrique, poêle à bois, poêle aux granules et propane. De plus, un garage de 24x28 pieds avec deux portes et un gazebo de 12x18 pieds complètent ce havre de paix. Avec ses délicates boiseries et son cachet unique, cette propriété se distingue vraiment.

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Taille du bâtiment

13.45x7.36 mètres irr.

Surface habitable

2 697,00 pi²

Taille du terrain

74.29x60.96 mètres irr.

Superficie du terrain

3 800,00 m²

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1975

Reprise

Non

Allée

Non Pavée

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Autre, Bois, Électricité, Propane

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Autre, Foyer aux granules, Poêle à bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Revêtements

Bois

Particularités

Boisé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (2)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat

Zonage

Résidentiel

Principale

Niveau

Pièce

Plancher

Détail

1er niveau/RDC

Hall d'entrée/Vestibule

Plancher flottant (10.6x7.1 P)

1er niveau/RDC

Salle à manger

Bois (20.1x12.10 P)

1er niveau/RDC

Cuisine

Bois (12.1x11.3 P)

1er niveau/RDC

Salon

Bois (11.9x18.6 P)

foyer au propane

1er niveau/RDC

Boudoir

Bois (9x12 P)

foyer aux granules

1er niveau/RDC

Chambre à coucher

Bois (14.4x9.8 P)

1er niveau/RDC

Salle de bains

Céramique (9.7x7.7 P)

2ième étage

Chambre à coucher

Bois (9.8x14.11 P)

2ième étage

Salle de bains

Céramique (9.8x6.11 P)

2ième étage

Chambre à coucher

Bois (13.2x9.11 P)

Sous-sol

Rangement

Béton (22.6x34.5 P)

poêle à bois

Inclusions

Lave-vaisselle, Luminaires, Stores et Rideaux du Salon, Foyer et poêles et acc., Bois de chauffage sur place, Tracteur à gazon, Souffleuse.

Exclusions

Rideaux autre que ceux du salon au RDC

Évaluation

Année : 2023

Terrain : 65 000 $

Bâtiment : 188 800 $

Total : 253 800 $

Taxes

Taxes municipales : 1 862 $

Taxes scolaires : 212 $

Total : 2 074 $

Autre

Coût d'énergie : 1 888 $

Total : 1 888 $

Matthieu Pépin

/ Courtier immobilier résidentiel

157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4

Bur. :

819 822-2222

Cell. :

819 212-2822

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Cell. :

819 212-2822

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Située dans la MRC de Val-Saint-François en Estrie, Saint-Denis-de-Brompton est majoritairement un territoire boisé. Avec son vaste choix de lacs tel que : le lac Brompton, le petit lac Brompton, le lac Montjoie, le lac Caron et le lac Desmarais, les amateurs de pêche seront servis!

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