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4, Rue du Bac

Maison à un étage et demi - Courtier immobilier à East Angus - J0B 1R0

Numéro Centris : 21926828

215 000 $

2+2

3 068,50 m²

Bord de rivière! À 20 min de Sherbrooke, découvrez cette maison de style canadien! Sise sur un terrain de 33,039 p² (3 068,50 m²) et bordant la rivière Saint-François elle vous offre un des meilleurs spots de pêche en ville!. Offerte au coût d'un loyer, cette propriété de 4 chambres, 2 salles de bains, et un rez-de-chaussée à aire ouverte attend vos touches personnelles. Profitez de l'accès à la rivière Saint-François et détendez-vous sur le spacieux patio. East Angus, ville d'éducation et d'activités. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visite libre Samedi 26 Août 14h -17h

Propriété au Bord de la Rivière à East Angus

Description :Découvrez cette demeure de style canadien, idéalement nichée au coeur de East Angus, à seulement 20 minutes de Sherbrooke. Pour le coût d'un loyer, offrez-vous une résidence qui allie charme, espace et sérénité.

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Surface habitable

107,60 m²

Taille du terrain

158.46x20.72 mètres irr.

Superficie du terrain

3 068,50 m²

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1928

Reprise

Non

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Allée

Non Pavée

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Revêtements

Pierre, Vinyle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (10)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Accidenté, Plat

Zonage

Résidentiel

Principale

Niveau

Pièce

Plancher

Détail

1er niveau/RDC

Cuisine

Plancher flottant (18.1x15.5 M)

vinyle

1er niveau/RDC

Salon

Plancher flottant (13.19x9.1 M)

1er niveau/RDC

Salle à manger

Plancher flottant (13.4x14.1 M)

1er niveau/RDC

Salle de bains

Couvre-sol souple (5.1x11.7 M)

2ième étage

Chambre à coucher

Plancher flottant (8.8x11.8 M)

2ième étage

Chambre à coucher

Plancher flottant (10.3x11.4 M)

Sous-sol

Salle familiale

Couvre-sol souple (9.8x11.5 M)

tuiles vinyle

Sous-sol

Chambre à coucher

Couvre-sol souple (12.2x13.4 M)

tuiles vinyle

Sous-sol

Cave/ chambre froide

Béton (10x4.2 M)

Sous-sol

Chambre à coucher

Plancher flottant (12.4x8.19 M)

Sous-sol

Salle de bains

Couvre-sol souple (12.8x11.11 M)

Inclusions

Piscine et accessoires, Meuble Buffet au sous-sol, Stores et Luminaires, Tablettes au mur.

Exclusions

Support à télévision dans une chambre du sous sol.

Évaluation

Année : 2020

Terrain : 42 600 $

Bâtiment : 84 100 $

Total : 126 700 $

Taxes

Taxes municipales : 2 053 $

Taxes scolaires : 102 $

Total : 2 155 $

Autre

Coût d'énergie : 3 030 $

Total : 3 030 $

Matthieu Pépin

/ Courtier immobilier résidentiel

157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4

Bur. :

819 822-2222

Cell. :

819 212-2822

Bur. :

819 822-2222

Cell. :

819 212-2822

Contactez Matthieu Pépin

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Courtier immobilier à East Angus

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Située dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, East Angus regorge de paysages tous plus merveilleux les uns que les autres. La petite ville offre une multitude d’activités autant pour les petits que les grands.

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