Courtier Immobilier Sherbrooke | Courtier RE/MAX
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831, Rue du Terrier

Maison de plain-pied - Saint-François-Xavier-de-Brompton - J0B 2V0
Numéro Centris : 28904952
725 000 $
2
1+1
7 649,20 m²

Découvrez ce plain-pied unique bordant une rivière navigable, un parfait mélange de confort moderne et de beauté naturelle. Avec sa construction avancée comprenant un coffrage isolant Nudura, un plancher chauffant géothermique et des fenêtres triple verre, cette demeure offre un intérieur spacieux, des plafonds hauts et des portes en bois massif. Profitez d'un terrain boisé garantissant intimité, ainsi qu'un garage double. Située près de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités.

Addenda

Bordée par la rivière navigable, ce magnifique plein pied est une combinaison parfaite de technologie moderne, de confort et de nature.

La maison est construite en coffrage isolant Nudura rempli de béton armé (5 pieds dans le sol et 9 pieds hors sol), garantissant une isolation et une solidité exceptionnelles. Avec une toiture en tôle et des fenêtres en triple verre, double gaz (argon) et double low-e, cette maison est conçue pour durer. Le système de chauffage géothermique et le plancher radiant offrent une efficacité énergétique maximale, réduisant les coûts d'électricité. L'efficacité énergétique est renforcée par un réservoir Turbomax qui optimise le chauffage au sol et prépare l'eau chaude. Ce n'est pas tout! L'isolation du grenier offre un facteur isolant de R-69.
Détails de la propriété
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
21.78x11.01 mètres
Surface habitable
150,70 m²
Taille du terrain
20.35x125.25 mètres irr.
Superficie du terrain
7 649,20 m²
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2019
Reprise
Non
Caractéristiques de la propriété
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres
Autre
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements
Autre, Brique
Particularités
Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièce
Plancher
Détail
1er niveau/RDC
Penderie (Walk-in)
Béton (6.3x7.8 P)
1er niveau/RDC
Salle de bains
Béton (11.8x8.11 P)
1er niveau/RDC
Salle de lavage
Béton (4.10x8.11 P)
1er niveau/RDC
Hall d'entrée/Vestibule
Béton (16.8x7.4 P)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher
Béton (11.11x9.8 P)
1er niveau/RDC
Autre (Garde Manger)
Béton (5.1x3.7 P)
1er niveau/RDC
Cuisine
Béton (14.4x17.7 P)
1er niveau/RDC
Salle à manger
Béton (11.5x16.11 P)
1er niveau/RDC
Salon
Béton (14.10x17.10 P)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale
Béton (15.9x12.5 P)
1er niveau/RDC
Salle d'eau
Béton (3.10x6.8 P)
attenante a la Chambre
Inclusions
Aspirateur central et acc., Quai flottant, Abris extérieur de 12' x 8' sur le terrain, Lave-vaisselle.
Détails des coûts
Évaluation
Année : 2020
Terrain : 43 700 $
Bâtiment : 166 300 $
Total : 210 000 $
Taxes
Taxes municipales : 1 766 $
Taxes scolaires : 175 $
Total : 1 941 $
Autre
Coût d'énergie : 1 530 $
Total : 1 530 $
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Matthieu Pépin
/ Courtier immobilier résidentiel
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4
Bur. :
819 822-2222
Cell. :
819 212-2822
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Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Située dans la MRC du comté du Val-Saint-François en Estrie, à environ 20 minutes de Sherbrooke, la ville de Saint-François-Xavier-de-Brompton est remplie de charme. À l’automne, les paysages vous feront sourire sans hésiter
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