Courtier Immobilier Sherbrooke | Équipe PEPIN VALENTE | Courtier RE/MAX
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238, Rue Principale

Maison de plain-pied - Saint-François-Xavier-de-Brompton - J0B 2V0
Numéro Centris : 15718389
599 027 $
2+3
2
9 856,90 m²

Bungalow de 2014 sur un terrain boisé de 9 857 m² (environ 2,4 acres), sans voisin à l'arrière : le calme de la campagne à une vingtaine de minutes de Sherbrooke. Cinq chambres (deux au rez-de-chaussée, trois au rez-de-jardin aménagé, au plancher radiant) et deux salles de bains complètes. Thermopompe murale (2021), échangeur d'air, aspirateur central, adoucisseur d'eau et lampe UV sur puits artésien. Chauffe-eau neuf (2026). Garage détaché, poulailler et piscine hors terre. Fosse septique conçue pour 5 chambres. Zonage agricole avec autorisations de la CPTAQ pour l'usage résidentiel. Une propriété pour rêver d'espace et de grand air.

Addenda

Un domaine de près de 2,4 acres à Saint-François-Xavier-de-Brompton, boisé et sans voisin à l'arrière. Ici, on prend le temps : café sur le perron, poules au poulailler, baignade l'été dans la piscine.

Le bungalow de 2014 offre beaucoup d'espace, avec un rez-de-jardin aménagé, chaud sous les pieds grâce au plancher radiant. Cinq chambres au total : chacun a son coin.
Détails de la propriété
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
12.33x9.9 mètres irr.
Surface habitable
110,60 m²
Taille du terrain
76.18x152.4 mètres irr.
Superficie du terrain
9 856,90 m²
Zonage
Agricole
Année de construction
2014
Reprise
Non
Caractéristiques de la propriété
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtements
Vinyle
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Agricole
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièce
Plancher
Détail
1er niveau/RDC
Salon
(16.9x13.8 P)
1er niveau/RDC
Cuisine
(10.5x8.10 P)
1er niveau/RDC
Salle à manger
(9.5x12.10 P)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale
(11.9x11.11 P)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher
(9.7x10.2 P)
1er niveau/RDC
Salle de bains
(10x8.6 P)
Sous-sol
Salle familiale
(11.2x27.8 P)
Planchers chauffants
Sous-sol
Chambre à coucher
(11.4x11 P)
Planchers chauffants
Sous-sol
Chambre à coucher
(12.5x11.3 P)
Planchers chauffants
Sous-sol
Chambre à coucher
(10x11 P)
Planchers chauffants
Sous-sol
Salle de bains
(9.4x10 P)
Planchers chauffants
Inclusions
Gazebo, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Biens des propriétaires, clôture électrique, abris Tempo, animaux, équipement de ferme et enclos.
Détails des coûts
Évaluation
Année : 2026
Terrain : 99 200 $
Bâtiment : 368 200 $
Total : 467 400 $
Taxes
Taxes municipales : 2 629 $
Taxes scolaires : 305 $
Total : 2 934 $
Autre
Coût d'énergie : 5 380 $
Total : 5 380 $
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Équipe PEPIN VALENTE
/ Courtiers immobiliers
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4
Bur. :
819 822-2222
Cell. :
819 212-2822
Bur. :
819 822-2222
Cell. :
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