Acheter & Vendre
Courtiers de l’acheteur
En tant que courtiers de l’acheteur, nous sommes à l’écoute de vos besoins, budget et envies afin d’élaborer un plan d’action sur mesure quant au type de propriété et d’environnement souhaités. Pour renforcer votre position d’achat, nous vous assistons, en collaboration avec des conseillers spécialisés, dans la collecte des pièces justificatives nécessaires telles que les preuves de fonds ou la pré-approbation hypothécaire.
Analyse du marché
Comprendre le marché immobilier local est crucial. Nous analysons les ventes récentes et les propriétés disponibles dans les quartiers qui vous intéressent. Notre expertise vous permet de saisir les tendances du marché et faire un achat éclairé malgré les fluctuations des valeurs immobilières.
Recherches et visites de maisons à vendre et hors marché
Grâce à des alertes immobilières ciblées et à notre vaste réseau, nous identifions les biens correspondant à vos critères et ce dans tous les marchés (expirés, achat direct, en agence). Nous organisons et accompagnons vos visites, vous fournissant des informations détaillées sur chaque propriété. Cette approche vous permet de comparer efficacement les options disponibles et de challenger votre projet pour trouver la maison idéale. Nous nous assurons de votre compréhension des notions importantes d’un achat, telles que la déclaration du vendeur, la garantie légale de qualité, les vices cachés et les rapports d’inspection.
Acheter une propriété
Nous vous assistons dans le choix des conditions et stratégies de votre promesse d’achat et vous conseillons sur la juste valeur du bien par l’entremise d’une analyse comparative. Au moment de la présentation de la promesse d’achat au vendeur, nous vous représentons et négocions en votre faveur. Après acceptation, nous assurons un suivi des conditions, telles que inspection et financement. Suite à l’inspection, si des ajustements sont nécessaires, nous négocions avec le vendeur avant de finaliser l’achat. De l’acceptation de l’offre à la signature finale chez le notaire, nous vous accompagnons pour une transaction fluide et sécurisée. Notre offre comprend le programme Tranquilli-T, une protection offerte exclusivement par les courtiers RE/MAX. Tranquilli-T couvre les imprévus d’une transaction immobilière, tels que : les délais et désistements, le décès, ainsi que 3 heures d’assistance juridique pour faciliter un règlement à l’amiable ou vous préparer à une démarche aux petites créances.
| * L’accès à certaines propriétés ainsi qu’aux services offerts dépendra du choix de l’acheteur à se faire représenter par contrat d’achat ou accompagner. Contactez-nous pour en apprendre davantage. |
Courtiers du vendeur
En tant que courtiers mandatés pour vendre une maison, une propriété à revenu ou un terrain, vous rencontrer et découvrir chaque bien est une étape cruciale. Nous prenons le temps de comprendre votre situation afin de vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins et au marché. Nous offrons un service adapté à vos attentes pour assurer une vente optimisée. Nous nous engageons à gérer chaque étape de la transaction vous accompagnant avec professionnalisme et attention.
Évaluation marchande rigoureuse pour un prix juste
Une évaluation marchande précise et rigoureuse est réalisée afin d’établir le juste prix de votre propriété. Basée sur les comparables récents, les tendances du marché et les caractéristiques uniques de votre maison, cette évaluation assure que votre propriété est positionnée de façon compétitive. Cet aspect est essentiel pour attirer les bons acheteurs dès les premiers jours de mise en marché.
Visibilité maximale pour une vente avantageuse
Une campagne marketing sur mesure est créée pour la propriété. Avec des photos et vidéos haut de gamme et des descriptions engageantes, l’attention des acheteurs est attirée. L’annonce est diffusée sur les sites les plus visités (tels que Centris, REALTOR, La Collection RE/MAX), et une pancarte stratégique augmente sa visibilité, accélérant la vente de la maison.
Organisation de visites réussies
Nous nous assurons que les acheteurs sont sérieux et qualifiés, collaborons avec leurs courtiers et informons les acheteurs non représentés. Nous vous envoyons des données statistiques sur l’annonce et fournissons des comptes rendus détaillés des visites. Nous analysons ces informations et ajustons notre approche en fonction des commentaires reçus et des tendances du marché.
Présentation des promesses d’achat
Nous vous présentons les promesses d’achat, vous conseillons sur les meilleures offres et négocions en votre nom pour obtenir les conditions les plus favorables.
La vente de votre propriété
Tous les aspects financiers, les inspections et les détails du contrat sont gérés pour rendre le processus aussi fluide que possible, offrant une transaction sans tracas grâce à une expertise professionnelle. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, un soutien continu est assuré. Après la vente, une disponibilité est maintenue pour faciliter la transition, permettant de commencer une nouvelle aventure en toute sérénité.Notre offre comprend le programme Tranquilli-T, une protection offerte exclusivement par les courtiers RE/MAX. Tranquilli-T couvre les imprévus d’une transaction immobilière, tels que : les délais et désistements, le décès, ainsi que 3 heures d’assistance juridique pour faciliter un règlement à l’amiable ou vous préparer à une démarche aux petites créances.