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238Z, Rue Principale

Fermette - Saint-François-Xavier-de-Brompton - J0B 2V0

Numéro Centris : 13578887

599 027 $

2+3

9 856,90 m²

Bungalow de 2014 sur un terrain boisé de 9 857 m² (environ 2,4 acres), sans voisin à l'arrière : le calme de la campagne à une vingtaine de minutes de Sherbrooke. Cinq chambres (deux au rez-de-chaussée, trois au rez-de-jardin entièrement aménagé, au plancher radiant) et deux salles de bains complètes. Thermopompe murale (2021), échangeur d'air, aspirateur central, adoucisseur d'eau et lampe UV sur puits artésien. Garage détaché, poulailler et piscine hors terre. Fosse septique conçue pour 5 chambres. Zonage agricole avec autorisations de la CPTAQ pour l'usage résidentiel. Une propriété pour rêver d'espace et de grand air.

Un domaine de près de 2,4 acres à Saint-François-Xavier-de-Brompton, boisé et sans voisin à l'arrière. Ici, on prend le temps : café sur le perron, poules au poulailler, baignade l'été dans la piscine.

Le bungalow de 2014 se vit de plain-pied, avec un rez-de-jardin entièrement aménagé, chaud sous les pieds grâce au plancher radiant. Cinq chambres au total : chacun a son coin.

Type de propriété

Fermette

Taille du bâtiment

12.33x9.9 mètres

Surface habitable

110,60 m²

Taille du terrain

76.18x152.4 mètres

Superficie du terrain

9 856,90 m²

Zonage

Agricole

Année de construction

2014

Reprise

Non

Allée

Non Pavée

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché, Simple largeur

Revêtements

Vinyle

Particularités

Boisé

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (1)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente

Zonage

Agricole

Principale

Niveau

Pièce

Plancher

Détail

1er niveau/RDC

Salon

(16.9x13.8 P)

1er niveau/RDC

Cuisine

(10.5x8.10 P)

1er niveau/RDC

Salle à manger

(9.5x12.10 P)

1er niveau/RDC

Chambre à coucher principale

(11.9x11.11 P)

1er niveau/RDC

Chambre à coucher

(9.7x10.2 P)

1er niveau/RDC

Salle de bains

(10x8.6 P)

Sous-sol

Salle familiale

(11.2x27.8 P)

Sous-sol

Chambre à coucher

(11.4x11.3 P)

Sous-sol

Chambre à coucher

(12.5x11.3 P)

Sous-sol

Chambre à coucher

(10x11 P)

Sous-sol

Salle de bains

(9.4x10 P)

Inclusions

Gazebo, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires.

Exclusions

Biens des propriétaires, clôture électrique, abris Tempo, animaux, équipement de ferme et enclos.

Évaluation

Année : 2026

Terrain : 99 200 $

Bâtiment : 368 200 $

Total : 467 400 $

Taxes

Taxes municipales : 1 $

Taxes scolaires : 305 $

Total : 306 $

Autre

Coût d'énergie : 5 380 $

Total : 5 380 $

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157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4

Bur. :

819 822-2222

Cell. :

819 212-2822

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Cell. :

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Située dans la MRC du comté du Val-Saint-François en Estrie, à environ 20 minutes de Sherbrooke, la ville de Saint-François-Xavier-de-Brompton est remplie de charme. À l’automne, les paysages vous feront sourire sans hésiter

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