Courtier Immobilier Sherbrooke | Équipe PEPIN VALENTE | Courtier RE/MAX
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250, Rue McKay

Maison à un étage et demi - North Hatley - J0B 2C0
Numéro Centris : 27694606
885 000 $
4
3
1 203,50 m²

Lumineuse propriété à distance de marche du coeur du village, de la plage et du lac Massawippi. Farmhouse de bardeaux de cèdre rénovée de 2024 à 2026, sur une boucle résidentielle paisible, à l'écart de la circulation. Quatre chambres, trois salles de bain, cuisine d'artisan avec îlot de pin massif, planchers de chêne blanc, suite principale sous plafond cathédrale avec salle de bain de style spa. Cour arrière clôturée et sans vis-à-vis, piscine creusée, terrasse et pergola. Sous-sol aménagé, béton poli et poêle aux granules. Une propriété clés en main dans l'un des villages les plus convoités des Cantons-de-l'Est, à environ 1h30 de Montréal.

Addenda

LE SECTEUR- À quelques pas du village de North Hatley, de la plage et du lac Massawippi.- Petite rue tranquille, à l'écart de la circulation- Golf, parc, école primaire, pistes cyclables et de ski de fond à proximité- Sherbrooke et l'université à quelques minutes

LA COUR- Terrain de près de 13 000 pi², cour arrière clôturée et intime, soleil généreux tout l'été- Piscine creusée, terrasse sous pergola, galeries à l'avant et à l'arrière- Muret de pierre, aménagement paysager soigné et deux bacs de jardin- Verdure à chaque fenêtre- Porte vitrée pour accéder au terrain : on passe de la maison au jardin sans y penser
Détails de la propriété
Type de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
13.81x18.98 mètres irr.
Surface habitable
222,60 m²
Taille du terrain
45.75x23.13 mètres irr.
Superficie du terrain
1 203,50 m²
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1953
Reprise
Non
Caractéristiques de la propriété
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à granules
Revêtements
Bardeaux de cèdre, Bois
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièce
Plancher
Détail
1er niveau/RDC
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique (3.20x2.57 M)
1er niveau/RDC
Salon
Bois (6.23x5.76 M)
1er niveau/RDC
Salle à manger
Bois (3.91x4.16 M)
1er niveau/RDC
Cuisine
Bois (3.90x5.96 M)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher
Bois (2.82x4.24 M)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher
Bois (3.38x4.13 M)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher
Bois (4.38x4.25 M)
1er niveau/RDC
Salle de bains
Céramique (2.5x4.25 M)
1er niveau/RDC
Salle de lavage
Bois (3.9x2.79 M)
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois (4.56x4.13 M)
2ième étage
Salle de bains
Céramique (4.23x2.87 M)
2ième étage
Mezzanine
Bois (4.23x3.17 M)
Sous-sol
Salle familiale
Béton (5.39x13.0 M irr.)
Sous-sol
Salle de bains
Céramique (3.42x2.46 M)
Sous-sol
Rangement
Béton (3.58x3.60 M)
Inclusions
Meubles de jardin à l'arrière de la maison. 1 lit double et 1 lit king. Équipements de piscine, plaque à cuisson encastrée, luminaires, stores isolés,le réfrigérateur et deux déshumidificateurs.
Exclusions
Four encastré.
Détails des coûts
Évaluation
Année : 2026
Terrain : 128 000 $
Bâtiment : 355 700 $
Total : 483 700 $
Taxes
Taxes municipales : 4 944 $
Taxes scolaires : 362 $
Total : 5 306 $
Autre
Coût d'énergie : 2 520 $
Total : 2 520 $
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Équipe PEPIN VALENTE
/ Courtiers immobiliers
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4
Bur. :
819 822-2222
Cell. :
819 212-2822
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