Courtier Immobilier Sherbrooke | Équipe PEPIN VALENTE | Courtier RE/MAX
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2620, Ch. du Parc, APP. 3300

Appartement - Orford - J1X 7A2
Numéro Centris : 19086989
499 000 $
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LOCATION COURT TERME - Magnifique condo clé en main, INVESTISSEMENT déjà actif ou PIED-A-TERRE, à 5 min du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, du golf et de Magog. Il séduit par sa vaste fenestration, ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions. Confort absolu avec plancher radiant, thermopompe, poêle au propane et chauffe-terrasse, il offre une vue partielle sur le Mont Orford et la rivière aux Cerises. Bénéficiez d'un stationnement et d'un espace de rangement individuel, d'un accès commun au sauna en forêt et à un atelier équipé. Achat meublé possible.

Addenda

LOCATION COURT TERME AUTORISÉE et active - Superbe condo avec sauna situé à seulement 5 minutes du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, des terrains de golf et du centre de Magog.

*Présentation vidéo : https://youtu.be/TxqdB_IN-3I*Possibilité d'achat meublé
Détails de la propriété
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Taille du bâtiment
43.5x30.6 pieds irr.
Surface habitable
86,10 m²
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2022
Reprise
Non
Caractéristiques de la propriété
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Revêtements
Autre, Pierre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme permise
Salle de bains/salle d'eau
Autre, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Détecteur d'incendie, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièce
Plancher
Détail
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant (8.11x7.11 P irr.)
radiant
3ième étage
Salon
Plancher flottant (13.0x12.6 P)
radiant
3ième étage
Salle à manger
Plancher flottant (13.0x11.2 P)
radiant
3ième étage
Cuisine
Plancher flottant (15.3x12.4 P)
radiant
3ième étage
Salle de bains
Plancher flottant (8.4x8.11 P)
radiant
3ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant (14.3x11.1 P irr.)
radiant
3ième étage
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant (5.5x4.11 P)
attenant CAC P
3ième étage
Salle de lavage
Plancher flottant (5.2x4.11 P)
radiant
3ième étage
Rangement
Plancher flottant (4.4x3.9 P)
radiant
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant (5.0x4.4 P)
radiant
Inclusions
Luminaires, stores, stores pare-soleil terrasse, pôles et rideaux, poêle au propane, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave vaisselle, cuisinière, micro onde, réfrigérateur, laveuse sécheuse, système de détection de fuites. Possibilité d'acheter meublé.
Détails des coûts
Évaluation
Année : 2026
Terrain : $
Bâtiment : 466 000 $
Total : 466 000 $
Taxes
Taxes municipales : 2 883 $
Taxes scolaires : 329 $
Total : 3 212 $
Frais
Frais de copropriété : 6 216 $
Total : 6 216 $
Autre
Coût d'énergie : 720 $
Total : 720 $
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Équipe PEPIN VALENTE
/ Courtiers immobiliers
157 boul. Jacques-Cartier Sud
Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4
Bur. :
819 822-2222
Cell. :
819 212-2822
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819 822-2222
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Orford

Découvrez le secteur d'Orford

Situé dans la MRC de Memphrémagog en Estrie, Orford est un canton canadien du sud-ouest du Québec. Cette municipalité au style campagnard et apaisant saura vous plaire avec ses nombreux paysages à couper le souffle et ses routes toutes aussi sublimes les unes que les autres. De plus, vous serez au cœur de l’une des plus belles montagnes en Estrie : le Mont-Orford.
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