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Rue Brodeur

Terrain - Magog - J1X 0M9
Numéro Centris : 12934358
95 000 $
1 392,50 m²

Accès à la plage du lac Lovering. Trois lots contigus sur la rue Brodeur à Magog, totalisant ±1 392,5 m² (14 990 pi²), vendus comme un seul ensemble. Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Construction conditionnelle à la faisabilité d'installations septiques (aux frais de l'acheteur). Vente sans garantie légale de qualité du vendeur. Aussi offert en bloc de 2 lots (MLS 10667073) ou en ensemble de 5 lots (MLS 16463111).

Addenda

Trois (3) lots boisés contigus (lots 4 461 792, 4 461 795 et 4 461 799) situés sur la rue Brodeur à Magog, dans le secteur du lac Lovering (zone H601, hors périmètre urbain). Superficie totale approximative de 1 392,5 m² (14 990 pi²). Les lots bénéficient de droits d'accès à la plage du lac Lovering et offrent un potentiel de développement résidentiel en milieu naturel.

Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Les conditions relatives aux droits acquis (articles 50 et 51, règlement 3458-2024) et à la faisabilité des installations septiques autonomes s'appliquent intégralement.
Détails de la propriété
Type de propriété
Terrain
Taille du terrain
30.48x30.48 mètres irr.
Superficie du terrain
1 392,50 m²
Zonage
Résidentiel
Reprise
Non
Caractéristiques de la propriété
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Embarquation moteur permise
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
Année : 2026
Terrain : 102 000 $
Bâtiment : $
Total : 102 000 $
Taxes
Taxes municipales : 521 $
Taxes scolaires : 38 $
Total : 559 $
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